¿Ã¸®ºê¿µ VS ´ÙÀÌ¼Ò ¸ÅÀå¼ö ÇöȲ
![]() |
[ÁÖ°£ÄÚ½º¸Þƽ Á¤ºÎÀç ±âÀÚ] ´ÙÀ̼Ҵ ¿Ã¸®ºê¿µ µ¶ÁÖ¸¦ ¸·À» ¼ö ÀÖÀ»±î?
½ÃÆÇ ·Îµå¼ó ÈÀåÇ° À¯Åë½ÃÀå¿¡¼ µ¶ÁÖÇÏ´Â ¿Ã¸®ºê¿µÀ» °ßÁ¦ÇÏ´Â °·ÂÇÑ Ã¤³Î·Î ´ÙÀ̼Ұ¡ ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
±¹¹Î°¡°Ô ´ÙÀ̼Ҵ 2023³â¸» ±âÁØ ¸ÅÀå¼ö°¡ ¿Ã¸®ºê¿µº¸´Ù 181°³ ¸¹Àº 1,519°³·Î 1³â µ¿¾È ¸ÅÀå¼ö°¡ 137°³ Áõ°¡Çϸç 40°³ Áõ°¡¿¡ ±×Ä£ ¿Ã¸®ºê¿µÀ» Á¦ÃÆ´Ù. ¸ÅÃâ¾×µµ 3Á¶¿ø´ë·Î ¿Ã¸®ºê¿µÀ» ¹Ù¦ Ãß°ÝÇÏ´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù.
¾÷°è¿¡ µû¸£¸é Áö³Çظ» ±âÁØ ¿Ã¸®ºê¿µ ¸ÅÀå¼ö´Â 1,338°³ ±Ô¸ð·Î Àü³â 1,298°³ º¸´Ù 3.08% Áõ°¡Çß´Ù. Àü³â´ëºñ 40°³ Áõ°¡ÇÑ ±Ô¸ð´Ù.
¹Ý¸é 2023³â ´ÙÀÌ¼Ò Àüü ¸ÅÀå¼ö´Â 1,519°³·Î Àü³â 1,442°³ º¸´Ù 137°³ ´Ã¾î³µ´Ù. Àü³â´ëºñ 9.50% Áõ°¡ÇÑ ±Ô¸ð·Î ¿Ã¸®ºê¿µ º¸´Ù ¸ÅÀå¼ö Áõ°¡À²ÀÌ ³ô¾Ò´Ù.
ÇöÀç ½ÃÆÇ ·Îµå¼ó ÈÀåÇ° À¯Åë ÃÖ°ÀÚ·Î ±¼¸²ÇÑ ¿Ã¸®ºê¿µ°ú ¾ÕÀ¸·Î ´ç´çÇÑ ½ÃÆÇ ÈÀåÇ° À¯ÅëÀÇ ÇÑ ÃàÀ¸·Î ÁÖ¸ñ¹ÞÀ» °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀ½À» ½Ã»çÇÏ´Â ´ë¸ñÀÌ´Ù.
´ÙÀ̼Ҵ ÇöÀç ºäƼ·ÈÀåÇ° Ä«Å×°í¸®¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î È®´ëÇÏ¸é¼ °í¹°°¡ ½Ã´ë 5õ¿ø ÀÌÇÏ ÃÊÀú°¡ ÈÀåÇ°À¸·Î ½ÂºÎ¸¦ ³½´Ù´Â Àü·«ÀÌ´Ù.
ÈÀåÇ° ±¸¸Å°í°´ÀÌ ´Ù¸¥ Ä«Å×°í¸® »óÇ°À» ÇÔ²² ±¸¸ÅÇÏ´Â ºñÁßµµ Å«ÆøÀ¸·Î Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â °Ô ȸ»çÃø ¼³¸íÀÌ´Ù.
´ÙÀÌ¼Ò ÆǸŠÁÖ¿ä ÈÀåÇ° ºê·£µå´Â ³×ÀÌó¸®ÆÛºí¸¯, ÅõÄðÆ÷½ºÄð, Ŭ¸®¿À, ¾îÇ» µî ºê·£µå¼óÀº ¹°·Ð VTÄÚ½º¸Þƽ, ´Ù³ªÇÑ, ¼Õ¾Ø¹Ú µî Á߰ߺ귣µå µî 30¿©°³ ºê·£µå 270¿©Á¾ÀÌ ÆǸŠÁßÀÌ´Ù.
´ÙÀ̼ÒÃøÀº ¾ÕÀ¸·Î ½Å»ý ºê·£µå ÀÔÁ¡À» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î È®´ëÇÏ´Â µî ÈÀåÇ° ºäƼ Ä«Å×°í¸® Ç°¸ñ¼ö¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ´Ã·Á³ª°£´Ù´Â Àü·«ÀÌ¾î¼ ¿Ã¸®ºê¿µ°úÀÇ °æÀïÀÌ ´õ¿í Ä¡¿ÇØÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù.
¿Ã¸®ºê¿µÀº ¸í½Ç»óºÎÇÑ ½ÃÆÇ ·Îµå¼ó ÈÀåÇ° À¯Åë ÃÖ°ÀÚ´Ù. ±¹³» H&B¼ó ½ÃÀåÀ» ³õ°í °æÀïÇÏ´ø ·Ó½º¿Í ¶ö¶óºí¶ó¸¦ ½ÃÀå¿¡¼ ö¼öÇÏ°Ô ÇÑ À庻Àεµ ¿Ã¸®ºê¿µÀÌ´Ù.
À̵é H&B¼óÀº °¢°¢ 2022³â 4¿ù, 2022³â 11¿ù ¿µ¾÷Á¾·á¿Í ÇÔ²² ½ÃÀå¿¡¼ ö¼öÇß´Ù. ½ÃÆÇ ÈÀåÇ° ·Îµå¼ó ½ÃÀåÀÌ ¿Ã¸®ºê¿µ µ¶ÁÖüÁ¦·Î ³Ñ¾î°£ ¼ø°£ÀÌ´Ù.
2019³â Çѱ¹ ÈÀåÇ° ½ÃÀå¿¡ ÁøÃâÇÑ ‘¼¼Æ÷¶ó’ ¿ª½Ã LVMH º»»çÀÇ ÀüÆøÀûÀÎ Áö¿ø°ú Á߽ɻó±Ç ´ëÇü ¸ÅÀå¿ÀÇ¿¡µµ ¿Ã¸®ºê¿µÀÇ º®À» ³ÑÁö¸øÇÏ°í Çѱ¹½ÃÀå ÁøÃâ 5³â¸¸¿¡ ½ÃÀåö¼ö¸¦ ½ÃÀÛÇß´Ù.
¼¼Æ÷¶ó´Â 2024³â 5¿ù 6ÀϺÎÅÍ ´Ü°èÀûÀ¸·Î ¿Â¶óÀÎ ¸ô, ¸ð¹ÙÀÏ¾Û ½ºÅä¾î, ¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¸ÅÀå ¿î¿µÀ» Á¾·áÇϸç ö¼ö¸¦ ÁøÇàÇÒ ¿¹Á¤À̶ó°í Áö³ 3¿ù19ÀÏ °ø½Ä ¹ßÇ¥ÇÑ »óÅ´Ù.
Áß¼Ò¾÷ü ÀÔÁ¡ À¯Áö °æÀï½ÉÈ
¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ¿Ã¸®ºê¿µ »ç¾÷±¸Á¶´Â Á÷¸ÅÀÔ ¼ö¼ö·á Åë»ó 30~45%¼öÁØÀÌ´Ù. ¿©±â¿¡ Çà»çºñ, ¿¬Ãâ¹° Á¦ÀÛºñ »ùÇà Áö¿øºñ ¹°·ùºñ »ç¿ë¼ö¼ö·á µî Ãß°¡ ºÎ´ã(¿Ã¸®ºê¿µ ¼¼ÀÏ, 4,6,8,12¿ù), ³³Ç°ÀÚ Àç°í ¸®½ºÅ© Àü°¡¿¡ À¯ÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¿Ã¸®ºê¿µ MDÇÙ½É Àü·«Àº Áß¼Ò¾÷ü ºê·£µå ºñÁß ¾à 70%·Î ³ô´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ½Å»ý ºê·£µå ´ë»ó ¹«¸®ÇÑ ÇÁ·Î¸ð¼ÇÀ» ÁøÇàÇÏ°í Æ®·»µå ijġ ½Å»ý ºê·£µå Àû±Ø ¹ß±¼, ºü¸£°í Â÷º°ÈµÈ »óÇ° ¼Ò½Ì, Àû½Ã ÀûÀý »óÇ° È¿°úÀû ³ëÃâ(¹ÙµÏ¾Ë) µîÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù.
¿Ã¸®ºê¿µ ´ëÇ¥ ÈÀåÇ° ºê·£µå´Â ³Ñ¹öÁîÀÎ, ´ÚÅÍÁö, ¶ó¿îµå·¦, ·ë¾Ø ¸ÞµðÈú, Ŭ¸®¿À, Å丮µç µîÀ̸ç 100¾ï Ŭ·´À¸·Î ±âÃÊ(¸ÞµðÇÊ, ¸®Áê¶õ, ¾Æ¸®¾ó, ÀϼÒ) »öÁ¶(ÄÚ½º³ë¸®, Ƕ, Èù½º) ¸ÇÁîÄɾî(¿ÀºêÁ¦), ÆÛ½º³Î(Èú¸µ¹öµå) µîÀÌ ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ Ŭ¸®¿À, ¶ó¿îµå·¦Àº ¿¬¸ÅÃâ 1,000¾ï ´Þ¼ºÇß´Ù. ±âÃÊ ½½·Î¿ì ¿¡ÀÌ¡, À̳ʺäƼ Ç°¸ñÀ» °ÈÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿Ã¸®ºê¿µ 100¾ï Ŭ·´ Áß¼Ò±â¾÷ ºñÁßÀº 2020³â 39%, 2021³â 40%, 2022sus 49%, 2023³â 51% ¼öÁØÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
¿Ã¸®ºê¿µ ¿ÀÇÁ¶óÀÎ Á¡Æ÷ÇöȲÀ» º¸¸é 2023³â 2ºÐ±âÁØÀ¸·Î ÃÑ 1,339°³ Á¡(Á÷¿µÁ¡ 1111, °¡¸ÍÁ¡ 228)À¸·Î ÀüÀü´ëºñ 50°³Á¡ Áõ°¡Çß´Ù.
¿Ã¸®ºê¿µ ±¸¸Å´Ü°¡ ¾à4¸¸¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ƯÈ÷ ¿À´Ãµå¸² ¿Â¶óÀÎ ÁÖ¹® ÈÄ 3½Ã°£ ¹è¼Û, ¿À´Ãµå¸² ¼ºñ½º 7¸¸°Ç/¿ù µî ÇȾ÷ ¿Â¶óÀÎ ÁÖ¹®ÈÄ Á÷Á¢ ¸ÅÀå¿¡¼ ¼ö·ÉÇÑ´Ù.
¶Ç ±âƯÇÑ ÀÏÁÖÀÏ:POS¾Õ Àαâ»óÇ°, »çÀÌµå ´ýºó :¿£µå ¸Å´ë ¿· ´Üµ¶, °ïµ¹¶ó:ÀϹݸŴë, Ä«Å×°í¸®º°, °ñµçÁ¸:120~160cm, ¸ÅÃâ 20~30% Áõ°¡, ´Ü ½ºÅ׵𼿷¯ Á¦¿Ü, º®Àå(Wall Bay):´Üµ¶Áø¿, ¿£µå Çà»ç¸Å´ë:´Üµ¶ Áø¿, ÀÌÁöÆÑ Çà»ç ¸Å´ë:À¯Åë±âÇÑ ÀÓ¹Ú ÇÒÀÎ µîÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù.
![]() |
Á¤ºÎÀç ±âÀÚ boojae@geniepark.co.kr
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © Á¦´ÏÆÄÅ©, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>